Nhờ các yếu tố thị trường mạnh mẽ, Hoa Kỳ hiện là một trong những nền kinh tế ổn định và an toàn nhất thế giới.
Hệ thống thông tin và pháp lý ở Hoa Kỳ rất minh bạch. Có các công ty chuyên thủ tục pháp lý bảo vệ quyền lợi của cả bên bán và bên mua, do đó tình trạng lừa đảo hiếm khi xảy ra.
Luật pháp Mỹ công nhận quyền sở hữu hợp pháp và vĩnh viễn bất động sản Mỹ đối với người ngoại quốc.
Người mua nhà chỉ cần chứng minh được thu nhập đủ để mua nhà (sao kê, giấy tờ tài sản, có khả năng sẵn sàng để đặt cọc, ít nhất $4000).
- Đặt cọc $5.000 hoặc $10.000, 10% hoặc 15% tùy khu vực cộng đồng nhà.
- Anh/chị có thể đặt cọc trực tiếp với Lennar tại Mỹ hoặc tài khoản của US Home tại Việt Nam (kèm phí hỗ trợ). Chi tiết cách thức chuyển cọc phù hợp, US Home sẽ gọi điện tư vấn cho anh/chị và có email hướng dẫn cụ thể.
Nhận hợp đồng điện tử từ Lennar và bản dịch hợp đồng tiếng Việt từ US Home.
Hiện Lennar chỉ chấp nhận hình thức ký điện tử với cộng đồng nhà này. US Home sẽ hướng dẫn anh/chị cụ thể về cách ký điện tử.
- Anh/chị trực tiếp kiểm tra nhà.
- Hoặc nếu anh/chị ở Việt Nam và có ý định cho thuê nhà, US Home sẽ giới thiệu đơn vị cho thuê nhà sẽ thay mặt anh/chị đăng tin cho thuê và làm việc với người thuê, phí là 8 đến 10% tiền thuê nhà thu được mỗi tháng.
- Nếu anh/chị không có ý định cho thuê, US Home sẽ giới thiệu đơn vị quản lý, họ sẽ chụp hình, quay film, cần sửa gì họ sẽ báo lại và đồng thời thông báo để Lennar khắc phục. Chi phí là khoảng $200 - 300.
Anh/chị chuyển số tiền còn lại cho công ty Title trước ngày bàn giao.
Hoàn tất giấy tờ và nhận bàn giao nhà từ Lennar.
Thể hiện Quyền sở hữu nhà trong giấy tờ chuyển nhượng. Kiểm tra thông tin quyền sở hữu trên các website chính phủ.
- Tên, số điện thoại, email, địa chỉ của người đứng tên căn nhà.
- Bản Scan Passport.
- Sao kê tài khoản ngân hàng trong 3 tháng gần nhất chứng minh số tiền mua căn nhà đã có sẵn.
- Chốt căn nhà muốn mua: mẫu nhà, địa chỉ, số lô) với cố vấn đầu tư.
GIỚI THIỆU DỰ ÁN TẠI THÀNH PHỐ TAMPA, FLORIDA
87 KHU DÂN CƯ
Giá từ:
$300,000 - $500,000
+ Phí HOA: $8
+ Thuế đất: 1.58%
+ Phí CDD: $201.15
+ Giá nhà: $290,490 - $389,940
+ Diện tích: 1,555 - 3,326 sq. ft. (144m2 – 309 m2)
RICHMOND | 15167761815 |9515 Lemon Drop Loop|$390,615
+ Phí HOA: $6
+ Thuế đất: 1.58%
+ Phí CDD: $132
+ Giá nhà: $266,490 - $357,990
+ Diện tích: 1,267 - 2,580 sq. ft. (118m2 – 240 m2)
CONCORD | 7259760474 |16710 Delia St|$367,835
Khí hậu ôn hòa và thuận lợi, chi phí sống và mức thuế thấp, thành phố Tampa là điểm đến hàng đầu của người nghỈ hưu và khách du lịch suốt 20 năm qua - Thiên đường nghỉ dưỡng và nghỉ hưu hàng đầu ở Mỹ.
Thành phố Tampa thu hút 23 triệu khách du lịch/năm. Tampa không có bão trong vòng 96 năm qua
NHIỀU TRƯỜNG ĐẠI HỌC HÀNG ĐẦU
Đại học Tampa (University of Tampa) và Đại học Nam Florida (University of South Florida) nằm trong top các trường đại học tốt nhất ở Hoa Kỳ.
SÂN BAY QUỐC TẾ TAMPA
Là sân bay quốc tế nhộn nhịp thứ 13 tại Mỹ. Là sân bay chính của Silver Airways và của Southwest Airlines. Đang được đầu tư hơn 1 tỷ USD để mở rộng
TIỆN ÍCH ĐỦ ĐẦY, VẸN TRÒN CUỘC SỐNG
GIÁ NHÀ TĂNG ỔN ĐỊNH 6,3%/ NĂM
Tổng Giám Đốc
Ông Carey Chambers đã làm việc hơn 20 năm trong lĩnh vực quản lý và đầu tư bất động sản trên khắp thị trường Bắc Mỹ. Sở hữu mạng lưới kinh doanh quốc tế rộng lớn, ông Carey mang đến cho khách hàng của USHome các cơ hội đầu tư giá trị nhất tại Hoa Kỳ hiện nay.
Chủ Tịch
Bà CamLy Dương là Chủ Tịch của ImmiCa & USHome. Trong 10 năm hoạt động, Bà đã giúp người Việt đầu tư vào các dự án bất động sản tại Bắc Mỹ với tổng giá trị hơn nửa tỷ USD. Với tầm nhìn rộng lớn, triết lý kinh doanh trí tuệ và những giá trị cốt lõi nhân văn sâu sắc, Bà Camly đã thu hút các lãnh đạo tài năng từ nhiều quốc gia cùng cống hiến, đưa CamLy JSC kinh doanh thành công trên tầm Quốc tế.
Phó Tổng Giám Đốc
Bà Amy Dương có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư bất động sản Hoa Kỳ và Canada. Với bề dày kinh nghiệm và sự nhạy bén của mình, bà Amy đã giúp hàng trăm nhà đầu tư Việt Nam đầu tư vào thị trường lớn nhất thế giới với lợi nhuận cao.
Sau thời gian tìm hiểu thận trọng, khoảng 1 năm và tham dự rất nhiều hội thảo, nắm nhiều thông tin thì 2 vợ chồng tôi quyết định đầu tư với kênh của USHOME. Yếu tố đầu tiên chọn USHOME là mình AN TÂM, đội ngũ làm việc chuyên nghiệp và tư tưởng của ban lãnh đạo muốn người Việt dù ở Việt Nam vẫn đầu tư ra nước ngoài một cách hợp pháp, công bằng. Điều đó tôi rất thích. Thêm nữa là tính pháp lý của kênh đầu tư được USHOME hỗ trợ rất là tốt, chuyên nghiệp, sản phẩm có dòng tiền tốt. Nói chung hội đủ nhiều yếu tố để vợ chồng chọn đầu tư USHOME.
Các sản phẩm của USHOME là những kênh đầu tư quan trọng giúp cho các gia đình giảm được các khó khăn trong giai đoạn đầu khi sống ở Mỹ, đặc biệt đối với gia đình định cư hồ sơ EB-5.
Với những tin tưởng mà tôi đặt vào USHOME, tôi vẫn quyết định đầu tư, mặc dù chưa có cơ hội nhìn thấy dự án trực tiếp. Qua quá trình làm việc, tôi cảm thấy hoàn toàn tin tưởng USHOME, thấy được cái tầm nhìn của công ty, đem lại lợi ích cho đôi bên, cho cả nhà đầu tư lẫn công ty. Tôi luôn cảm thấy yên tâm với các sản phẩm của công ty giới thiệu cho mình, và tôi cũng tin là con đường hợp tác đầu tư giữa tôi và USHOME sẽ gắn bó vững chắc và lâu dài trong tương lai.
"Những nhà đầu tư Việt Nam như tôi lúc đầu đều e ngại việc không tận mắt nhìn thấy các dự án, bất động sản ở Mỹ. USHome đã mời chủ dự án về đây giới thiệu rất chi tiết, tỉ mỉ. Trong quá trình đầu tư, những vấn đề liên quan đến hồ sơ pháp lý, hợp đồng,... tất cả rất rõ ràng, nhanh chóng. Việc trả lợi nhuận sau đó cũng được thực hiện rất đầy đủ, thậm chí còn cao hơn mức công bố.
Sau thời gian 2 năm đầu tư với USHome, tôi thấy dịch vụ và đội ngũ của USHome rất chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả."